WE 21

Auf einen Blick

1-Zimmer-Wohnung mit 25,59 m² in 85354 Freising (Vöttingerstraße 22, 1. OG). Die Warmmiete beträgt 868 € im Monat, davon 768 € Kaltmiete. Frei ab sofort. Vermietung über COLYO – die Anfrage läuft direkt online.

Beschreibung

Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet auf rund 26 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt. Der eigene Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft eine angenehme Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Berufspendler, die eine kompakte und modern ausgestattete Unterkunft in Freising suchen. Als Teil eines Neubaus, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, profitieren die künftigen Bewohner von zeitgemäßem Wohnstandard und einer noch nicht genutzten Bausubstanz. Die Kaltmiete beträgt 768 Euro, zuzüglich 100 Euro Nebenkosten ergibt sich eine Warmmiete von 868 Euro monatlich. Auf Wunsch steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung im Detail

Die Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Anschaffungen ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Etage. Zur Wohneinheit gehört außerdem eine eigene Abstellbox im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonal genutzte Gegenstände bietet. Das Gebäude ist mit einem Fahrradkeller, einer Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie einem Müllraum ausgestattet. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls Teil des Angebots und gewährleistet einen geregelten Betrieb der Anlage.

Lage & Umgebung

Neubau-Objekt: Baubeginn 2025, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. 57 Apartments + 30 TG-Stellplätze + 58 Abstellboxen im UG.

Die Vöttingerstraße 22 liegt in Freising, einer Stadt nördlich von München mit gut ausgebauter Infrastruktur und direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freising ist über die S-Bahn-Linie S1 an München und den Flughafen München angebunden, was sowohl für Berufspendler als auch für Reisende von praktischem Nutzen ist. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Technische Hochschule Freising-Weihenstephan ist ebenfalls in der Nähe, was die Lage auch für Studierende interessant macht.