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Auf einen Blick

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 24,24 m² in 85354 Freising (Vöttingerstraße 22, 1. OG). Die Warmmiete beträgt 837 € im Monat, davon 727 € Kaltmiete. Die Kaution beträgt 2.181 €. Frei ab 01.01.2027, Mindestmietdauer 6 Monate. Vermietung über COLYO – die Anfrage läuft direkt online.

Beschreibung

Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss des Neubaus Vöttingerstraße 22 bietet auf 24,24 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien. Das Apartment eignet sich besonders für Berufspendler, Studierende oder Einzelpersonen, die Wert auf einen modernen und pflegeleichten Wohnstandard legen. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und entspricht aktuellen energetischen sowie bautechnischen Standards. Zur Wohneinheit gehört eine eigene Abstellbox im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden und steht unter der Bezeichnung TG 85 zur Verfügung.

Ausstattung im Detail

Die Wohneinheit verfügt über eine fest eingebaute Küche, sodass die Wohnung unmittelbar bezugsfertig ist. Ein Aufzug erschließt alle Etagen des Gebäudes barrierefrei und sorgt für einen komfortablen Zugang auch mit Gepäck oder Einkäufen. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Müllraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice gewährleistet die laufende Betreuung des Objekts.

Lage & Umgebung

Neubau-Objekt: Baubeginn 2025, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026. 57 Apartments + 30 TG-Stellplätze + 58 Abstellboxen im UG.

Die Vöttingerstraße 22 befindet sich in Freising, einer Stadt im Norden Münchens mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Der Münchner Flughafen ist über die nahegelegene S-Bahnverbindung der Linie S1 in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Münchner Innenstadt. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Angeboten ist im Stadtgebiet Freising gut gegeben. Die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf mit ihrem Campus in Freising liegt in der näheren Umgebung, was die Lage insbesondere für Studierende attraktiv macht. Freising selbst bietet eine lebendige Altstadt mit Dom, Marktplatz und einer gewachsenen städtischen Infrastruktur.